+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Долги по квартплате от предыдущего владельца квартиры

Долги по квартплате от предыдущего владельца квартиры

Вы решили переехать и купили квартиру. Сделка прошла спокойно, получили свидетельство в Росреестре. Пошли делать прописку в управляющую компанию. И тут вам сообщают, что никакой прописки не будет, пока вы не погасите долг по оплате коммунальных услуг…. Не все продавцы квартир добросовестны, и даже проведение сделки с риелтором не является стопроцентной гарантией отсутствия проблем с новым жильем. Что же можно посоветовать новому собственнику квартиры, если ему пытаются выставить счет за долги прежнего хозяина?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Долги за коммунальные платежи: за что платит новый собственник?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Особенности покупки квартиры с коммунальными долгами

Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году? Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам Что относится к общему имуществу многоквартирного дома что входит в состав?

Кто контролирует управляющие организации ЖКХ? Органы надзора и контроля. Как формируются цены, тарифы, размеры платы за жилищно-коммунальные услуги. Оцените качество управления многоквартирным домом — on-line тест.

Как вы считаете, является ли обоснованность начислений одной из составляющих качества услуг ЖКХ? Змеева Светлана Анатольевна , По умолчанию Сначала новые Сначала старые. Ал7 - зачем Вы так?

И что в итоге то? У нас такая ситуация: Как быть нам новым собственникам? Долг этот так и висит у нас в квитанции. Должен платить тот, кто имеет такие обязательства по закону.

Или, как в Вашем случае, взял на себя обязанности добровольно бывший собственник. Дайте пожалуйста конкретный ответ с ссылкой на нормы закона по моей ситуации: Плата может начисляться только если есть основания для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги.

Обязанность нового собственника оплачивать долги прежнего собственника законом не предусмотрена, за исключением платы за капитальный ремонт информация выше. От Вас требуют каких-то дополнительных документов помимо свидетельства о регистрации права собственности? Наоборот, со своей стороны, потребуйте от исполнителя жилищно-коммунальных услуг обоснования предъявляемых Вам к оплате сумм со ссылкой на нормы законов.

Раскрытие информации — обязанность управляющей организации см. Слышала, что есть Постановление правительства о том, что если предприятие ЖКХ обанкротилось и переименовано, то старый долг списывается.

На квитанциях в РКЦ общая площадь и отапливаемая стояла 16,5 кв. На счет периода с того времени когда квартира была не моя все ясно. Может есть что то такое на основании чего я их перерасчет за и за г могу не оплачивать. Сложилась следующая ситуация, купили квартиру, но как оказалось с долгом по оплате ЖКХ, в договоре купли продажи у нас не указано что есть долг.

Не могу подключить свет, воду т. Имеют ли право отказывать мне в подключении света и воды, а так же требовать оплатить долг сложившийся до приобретения мной квартиры. Долг, кроме суммы за капитальный ремонт если она есть на нового собственника по закону не переходит.

Энергетики 4 года незаконно не подавали электроэнергию в квартиру из-за долгов прежнего собственника Прокуратура Плюсского района провела проверку по обращению престарелой жительницы поселка Заплюсье, которая пожаловалась на нарушение ее потребительских прав.

Проверкой установлено, что заявительница в конце января года приобрела в поселке Заплюсье квартиру. При этом она не знала, что у предыдущего собственника имеется долг за потребленную электроэнергию.

В договоре купли-продажи также не отражено, что квартира продается с долгом. На что, в свою очередь, получала ответы о необходимости погашения задолженности за потребленную электроэнергию.

Режим потребления электрической энергии в квартире пожилой женщины восстановлен. Двое работников предприятия за допущенные нарушения привлечены к дисциплинарной ответственности. Прокуратура Псковской области , Случай с долгами бывшего нанимателя квартиры: Получил муниципальную однокомнатную квартиру вместе с бывшей женой, во вторичном жилье, предоставленную Департаментом управления имуществом г.

По решению суда -переселение из аварийного муниципального жилья! При осмотре квартира представляла из себя сарай-не работали, ни туалет, ни эл.

Всё это я сфотографировал и поехал в Департамент показать и отказаться от неё. Департамента который с февраля этого года уже сидит за мошенничество с квартирами-себе новые забирал бесплатно сказал, что другой я не получу ещё 26 лет столько я прожил в бараке с семьёй.

Ничего не оставалось как подписать договор соцнайма! Ни о каких долгах за квартиру речи не было,всё было скрыто чиновниками из Департамента нарушение ч.

В итоге я попал в ловушку, кот. Капремонт Департамент делать не отказывался, но и не спешил. И это несмотря на то, что в квартире проживать было невозможно. Сделали капремонт только И уже после Новогодних праздников я и жена пошли выписываться из аварийного барака и регистрироваться в квартире.

Наступил момент истины-почему я должен оплачивать этот чужой кварт. На это мне во всех инстанциях города-Администрация гор. Как может создавать долг недвижимое имущество, я не знаю, но факт остаётся фактом! Выходит и транспортный налог создаёт машина, а не человек, значит пусть сама машина и платит его-аналогия ситуации!

Так как мы с женой решили приватизировать эту квартиру,после ремонта,то времени на это у нас осталось раб. Оспаривать чужой долг уже не было времени, а при наличии этого долга мне ни одной справки для приватизации в МП ЕИРЦ не выдавали и оспорить это уже было некогда по закону О приватизации, долг не имеет значения , но факт остаётся фактом.

Справок не дают, субсидию на оплату ЖКУ, как инвалиду 3гр,тоже не дают есть ответ из этой организации выход был единственно верный-оплатить чужой долг!

Мы решили занять денег и оплатить этот долг, а затем подать иск в суд и вернуть свои деньги сейчас иск в суде. Долг выставил мне МП ЕИРЦ, вместе с Департаментом,он же их учредитель,даже до момента подписания мною договора соцнайма, это почти руб! И это их не смутило. Далее, долг на меня повесили и за найм квартиры, в которой мы не могли жить, так как она была не отремонтированной и потому нежилой!

Департамент он же Собственник этой квартиры и обязан был бы по ЖК РФ,оплачивать все долги в УК, за содержание жилья и Прокуратура города, отвечали, что я сам по личной инициативе оплатил все чужие долги!?

Это отвечали люди, не имеющие ни совести, ни чести! Я подал в Мировой суд иск в конце апреля о взыскании с МП ЕИРЦ и УК солидарно , необоснованно начисленного на меня чужого квартирного долга и процентов, за пользование чужими денежными средствами необоснованно!

На предварительных заседаниях суда, МП ЕИРЦ, вдруг "выделяет" как они пишут дословно из лицевого счёта на квартиру, другой лицевой счёт! Без моего на то заявления,просто по собственной инициативе! Но по ЖК РФ- деление,выделение,размножение-лицевых квартирных счетов запрещено, дабы не плодить коммуналки!

На мой вопрос и вопрос суда на каком основании МП ЕИРЦ это сделало, последовал невразумительный ответ -так нужно было?! В связи с этим, я был вынужден добавить в свои требования в иске, строку-об обязании судом, МП ЕИРЦ- оставить первоначальный лиц. И это связано ещё с тем, что к этому времени пришли документы на приватизацию квартиры, а именно договор с Департаментом, где была ссылка на старый лицевой счёт!

Мировой суд уже такие спорные вещи не решал и передал дело в районный суд! Пока не было рассмотрения. Какие дельные советы может кто-то дать в этой конкретной ситуации? В Мировом суде на это никто не смог ответить-ни представитель Департамента, ни УК, ни тот кто этот новый долг выписал МП ЕИРЦ на умершую квартиросъёмщицу именно на неё, а она уже к этому времени была на небесах 2,5 года!

Прокуратура молчит, возможно ищет эту связь или уже нашла, поэтому молчит. Но пути господ чиновников и служащих нашей с вами муниципальной власти, прокуратуры и прочих силовых структур страны- неисповедимы! Мы сначала их избираем или нет , своих новых представителей во власти и муниципалитетах, а затем, чуть ли не с первого дня, начинаем с ними нескончаемую борьбу!

Это действительность нашей сегодняшней жизни, к которой мы сознательно пришли, соглашаясь со всеми противозаконными методами их управления! Вячеслав, печальная история, что тут сказать. На Вас возложили чужие обязанности по оплате долга , которые Вы по незнанию и под действием обстоятельств выполнили, я так это понимаю.

Особо обратите внимание на ч. Как правило, в муниципальном бюджете предусматриваются средства на содержание муниципального жилья в период его простоя до заселения т. Вы можете ходатайствовать в суде о направлении запросов в муниципалитет для получения доказательств этого.

Поскольку возникновение каких-то спорных долгов не прекращается, до их признания и оплаты Вами требуйте их письменного обоснования со стороны организации, предъявляющей эти суммы в качестве задолженности. У меня следующая проблема. Купили квартиру в году, не все долги, как оказалось, были погашены.

В договоре купли-продажи квартиры нет пункта о передаче задолженности новому собственнику. За электричество прежний хозяин не платил с года и сумма долга составляет 60 тыс. Обязаны ли мы выплатить долг?

Если нет, то на какие статьи можем ссылаться, чтобы не платить по долгам прежнего хозяина. Ссылайтесь на Гражданский кодекс РФ, согласно которому оплачиваться должны только оказанные услуги , которые исполнитель оказывает потребителю в соответствии с договором см. Услуги, за которые имеется задолженность, оказывались другому потребителю.

Управляющая компания необоснованно выставляла собственнику долг за предыдущих жильцов По постановлению прокурора управляющая компания признана виновной за выставление счета собственнику жилого помещения на оплату в 18 раз превышающую сумму реальной задолженности.

Прокуратура Орджоникидзевского района г. Установлено, что управляющая компания при направлении извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг заявителю необоснованно включила сумму задолженности прежних жильцов за 52 месяца в сумме ,1 тыс.

При этом реальный долг нынешнего собственника данного жилого помещения на 6 августа года составил 17,5 тыс.

Купили квартиру с долгами по ЖКХ…

Приобретая квартиру в году, следует обратить внимание на многие факторы, в том числе и на наличие задолженности по платежам за услуги ЖКХ, ведь не совсем ясно, нужно ли платить долги по коммунальным платежам предыдущего собственника. Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

По договору купли-продажи нами была приобретена квартира в многоквартирном доме. С целью заключения договора на предоставление коммунальных услуг мы обратились в управляющую компанию, где сказали, что у предыдущего собственника имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому мы, как новые собственники, должны ее оплатить. Обязан ли новый собственник погасить долг за предыдущего собственника?

Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году? Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам Что относится к общему имуществу многоквартирного дома что входит в состав?

Нюансы долгов по коммунальным платежам от предыдущего собственника

When you want cash straight away, the most optimal solution to receive it is to rely on installment loans. They have been historically considered as the most working and up-to-date for imposing purchasing. Installment loan passes for a time-limited borrowing, assuming a fixed period for start and end, which must be identified at the time of application process. That is you who select how frequently you will pay back. As an example, one can have the loan type, being performed in the form of a monthly payment with 24 similar portions within two years. Analysing varieties of installment loans, you are able to take out between unsecured and secured one. Unsecured kind constitutes signature loan because it would be signed only by signing the contract and confirming your readiness in such a way. Secured loan must be supported by collateral which should be altered in case of unexpected consequences. Let's analyse an example, automobile loan is usually secured by the vehicle you take cash in hand for.

Долги прежних хозяев

Риски при покупке квартиры. Покупка квартиры с обременением. Оплата коммунальных услуг очень высокая. Именно поэтому многие собственники копят долги на протяжении нескольких месяцев, что в результате выливается в круглые суммы.

Продать квартиру с долгом по коммунальным платежам в году достаточно сложно по простой причине: Поэтому при подготовке жилья к продаже каждый собственник старается в первую очередь свести все необходимые суммы по квартплате к нулю.

С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за такое помещение и коммунальные услуги п. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает ч. По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике ст.

Долг по квартплате, новый лицевой счет

Приобрели квартиру с долгами по коммунальным платежам. При покупке о долгах знали, квартира продавалась дешевле, кроме того закон нас защищает от уплаты чужого долга, так как обязанность по оплате комунальных платежей возникает с момента регистрации права собственности. ТСЖ или ЖКХ, которое оказывает эти услуги так же вкурсе о том, что мы купили квартиру с долгами, в курсе что с нас они их требовать права не имеют и претензий соответственно у них к нам нет, НО

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Задолженность по квартплате: грозит ли жильцам выселение?

Приобретая "квартиру мечты" на вторичном рынке недвижимости, не забудьте убедиться в подлинности всех документов, которые бывший владелец любезно вам предоставил. Иначе может оказаться, что помимо жилья, вы приобретете еще и долги. Аналитическое агентство RWAY опросило экспертов с тем, чтобы выяснить — может ли собственник утаит наличие задолженности по коммунальным платежам при продаже квартиры, и как это проверить? К ним, в первую очередь, относятся долги по коммунальным платежам и телефонным переговорам. По закону собственник не может утаить наличие задолженности по коммунальным платежам при сделке со вторичкой, так как перед подписанием договора купли-продажи продавец должен в обязательном порядке предоставить покупателю квитанции по оплате коммунальных услуг, выписку из домовой книги, копию финансового лицевого счета или единый жилищный документ.

Квартира с «историей». Должен ли новый собственник отвечать за старого?

Как не купить недвижимость с долгами по коммунальным услугам? Как защитить свои права, если это все-таки произошло? Многие покупатели забывают проверить данные по коммунальным платежам, после чего начинают погашать чужие задолженности. На самом деле заставить вас платить за другого человека никто не имеет права. Как купить квартиру через нотариуса? Обязанность оплачивать коммунальные услуги появляется у нового владельца только после государственной регистрации перехода права собственности, до этого момента вносить платежи обязан предыдущий хозяин.

приватизация квартиры с долгами по коммунальным платежам жкх задолженности по квартплате является запрос у предыдущего владельца. Однако.

Покупка квартиры — крайне тяжелый и хлопотный процесс, требующий пристального внимания ко всем мелочам, особенно юридическим. Нередко при приобретении жилья на вторичном рынке недвижимости возникает важный момент — долги предыдущего владельца недвижимости за жилищно-коммунальные услуги. С одной стороны это может показаться мелочью. Но все зависит от того, какова сумма этих долгов.

Отказать Вам в заключении договора они не могут, согласно Гражданского кодекса Украины и Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах". Вы можете подать на них жалобы в Национальную комиссию по регулированию в сфере энергетики НКРЭ , а также в Антимонопольный комитет. Также необходимо, как советовали коллеги, направить им официальное письмо с требованием заключить с Вами договор, а вслучае отказа либо отсутствия ответа, обращаться с иском в суд.

В Калининградской области суд признал незаконным действия управляющей компании, включившей в квитанцию на оплату коммунальных услуг сумму задолженности, возникшую у предыдущего собственника квартиры, сообщает пресс-служба Калининградского областного суда. В Ленинградский районный суд с иском к ООО "Пруссия-Сервис" о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги и компенсации морального вреда обратился местный житель, в платежку которого был включен долг прошлого владельца помещения. Рассмотрев материалы дела, суд указал, что компания "Пруссия-Сервис" незаконно выставила истцу счет на оплату квартиры, в котором была указана задолженность предыдущего собственника.

Обязан ли новый собственник квартиры погашать долги прежних хозяев за коммунальные услуги. В соответствии с п.

Staff there said they could not care for Wenzoski and the couple drove 35 minutes to the hospital in Selkirk. After a seven-hour wait in Selkirk, a doctor told them Wenzoski would need surgery and they were sent to the Winnipeg Health Sciences Centre. A minute drive later" they "arrived at Health Sciences Centre, checked in with staff and were told a doctor would see them as soon as possible. The couple waited for three days. Wenzoski's hand was "swelling more and more by the minute," Davis told CTV.

.

.

Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. igalheanonc

    Здравствуйте!Вопрос не по теме данного видео.Скажите пожалуйста ,работаю операторам по нанесению вакуумных покрытий ,в августе будет год как работаю,и у меня сейчас второй разряд,могу ли я сдать на четвертый разряд перепрыгнув третий?

  2. Матвей

    Был бы человек, а статья найдётся по словам дочки Валерия Чкалова, эту фразу, в марте 1938 года, сказал Вышинский Андрей Януарьевич её отцу.

  3. Ада

    Я так понимаю, что порнография это оценочное понятие?

  4. newhistfa

    Какой-то чёрный коробок возле стакана)

  5. Зосима

    Управы, штурмом брать грозили,

  6. supplycent

    НДПИ (70 в цене бензина)

  7. Анфиса

    8 лет прошло с момента последнего платежа русский стандарт не усматривается звонят постоянно что делать ведь срок исковой давности 3 года а я последний платеж зделал в 2008 году

  8. Сократ

    То есть данная норма говорит о том, что лицо уже должно находиться в статусе обвиняемого или подозреваемого, которому можно избрать какую-либо меру.

  9. Давид

    На сайте ООН наша страна до сих пор представлена как СССР!

  10. saltvenlivi

    Ее хата арестована, огромные долги за тепло и СДПТ,

  11. Аграфена

    Диссонанс в ваших словах. Противоречия🤷‍♂️

  12. Светозар

    Как не платить штраф за неоформленных работников,я думаю нужно спросить у Парашенка,на его рошене 50 неоформленных и ничего и так сойдёт.

© 2018 wtf-magazine.com