+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Услуга наем жилого помещения

Услуга наем жилого помещения

Cайты для управляющих компаний в рамках исполнения ПП РФ от Жилищный кодекс Российской Федерации последняя редакция года. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Госуслуги - предоставление жилого помещения муниц. жил. фонда по договору найма в спец. жил. фонде

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Наём жилого помещения

Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя с заявлением в администрацию города Сочи об оказании муниципальной услуги по заключению договоров социального найма муниципальных жилых помещений, с приложением необходимых документов.

Основания для отказа в приеме документов для предоставления муниципальной услуги: Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги. Основания для приостановления муниципальной услуги отсутствуют.

Постановления администрации города Сочи от Постановление администрации города Сочи от В случае выявления оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги Департамент в течение 7 семи рабочих дней с момента принятия решения направляет письменное обоснованное решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги в МАУ МФЦ города Сочи или администрацию внутригородского района города Сочи при условии отсутствия в этом районе отделов МАУ МФЦ города Сочи для выдачи заявителю.

Отказ в предоставлении муниципальной услуги не препятствует повторному обращению заявителя за получением муниципальной услуги после устранения причины, послужившей основанием для отказа.

Предоставление договор социального найма жилого помещения либо уведомления об отказе с указанием причин такого отказа. Предоставляются копии паспортов граждан Российской Федерации членов семьи, либо иных документов, удостоверяющих личность при включении их в качестве членов семьи в договор социального найма жилого помещения.

Предоставляется заявителем в случае изменения договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда города Сочи в части исключения из него члена ов семьи нанимателя.

Предоставляется в случае изменения договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда города Сочи в части признания гражданина нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Заявление составляется в письменном виде в произвольной форме с указанием ФИО заявителя и его обратного адреса.

Отказ заключения договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собствен. Заключение договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности. Предметом досудебного внесудебного обжалования заявителем являются решения и действия бездействие сотрудников МАУ МФЦ города Сочи или сотрудников администраций внутригородских районов города Сочи при условии отсутствия в этих районах отделов МАУ МФЦ города Сочи , а также сотрудников и должностного лица Департамента.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях: Основанием для начала процедуры досудебного внесудебного обжалования является подача физическим лицом жалобы претензии. Физические лица имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы претензии.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в форме электронного документа в Департамент. Жалобы на решения, принятые Департаментом, подаются заместителю Главы города Сочи или Главе города Сочи. Жалоба может быть направлена по почте через МАУ МФЦ города Сочи или через администрации внутригородских районов города Сочи при условии отсутствия в этих районах отделов МАУ МФЦ города Сочи , а также с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта администрации города Сочи, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Заявителем могут быть представлены документы при наличии , подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. Жалоба, поступившая в Департамент, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Департамента, должностного лица Департамента в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы претензии и случаев, в которых ответ на жалобу претензию не дается.

Основания для приостановления рассмотрения жалобы претензии отсутствуют. Ответ на жалобу претензию не дается в случаях: Если в жалобе претензии не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу претензию не дается.

Если в жалобе претензии содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба претензия подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

Если в жалобе претензии содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, то директор Департамента или заместитель директора Департамента либо лицо, исполняющее обязанности, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

Если текст письменной жалобы претензии не поддается прочтению, ответ на жалобу претензию не дается, она не подлежит направлению на рассмотрение, о чем в течение трех дней со дня регистрации жалобы претензии сообщается заявителю, направившему обращение, если фамилия и почтовый адрес отправителя поддаются прочтению.

Если ответ по существу жалобы претензии не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу претензию , сообщается о невозможности дать ответ по существу в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

В случае если причины, по которым ответ на жалобу претензию не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе повторно направить жалобу претензию в Департамент, заместителю Главы города Сочи, Главе города Сочи. По результатам рассмотрения жалобы Департамент принимает одно из следующих решений: Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

УФК по Краснодарскому краю Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю , филиал в городе Сочи.

Управление по вопросам семьи и детства администрации города Сочи. В случае если заявление и документы, указанные в пункте 2. В случае если Дело сформировано в пятницу после 14 часов 30 минут, передача Дела в Департамент осуществляется в понедельник. Выдача распоряжения Департамента и договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, или мотивированного отказа получателю муниципальной услуги через МАУ МФЦ города Сочи или через администрации внутригородских районов города Сочи.

Заявитель, прибывший в МАУ МФЦ города Сочи или в администрации внутригородских районов города Сочи при условии отсутствия в этих районах отделов МАУ МФЦ города Сочи , подписывает собственноручно договор социального найма, при этом на втором экземпляре договора указывает, что 1 один экземпляр договора получил, ставит дату и подпись с расшифровкой Ф.

После подписания гражданином договора социального найма экземпляр с подписями ответственных за его подготовку лиц и отметкой заявителя о получении должен быть возвращен в течение 3 трех рабочих дней в департамент имущественных отношений администрации города Сочи для хранения.

В день поступления в МАУ МФЦ города Сочи или в администрации внутригородских районов города Сочи при условии отсутствия в этих районах отделов МАУ МФЦ города Сочи распоряжения Департамента и договора социального найма жилого помещения либо мотивированного решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги ответственный сотрудник МАУ МФЦ города Сочи или администрации внутригородского района города Сочи при условии отсутствия в этих районах отделов МАУ МФЦ города Сочи , в зависимости от выбора способа оповещения, указанного заявителем в расписке при подаче им документов: Срок исполнения указанного действия не может превышать 1 дня.

Назначение руководителем МКУ специалиста, ответственного за рассмотрение документов. С момента передачи Дела Департаменту, предоставляющему муниципальную услугу, документы заявителя обрабатываются согласно установленной блок-схеме приложение N 2.

Заявление с приложенными к нему документами регистрируется в Департаменте, рассматривается директором Департамента и с приложением выписки из реестра муниципальной собственности к пакету документов получателя муниципальной услуги в установленном порядке направляется в МКУ для подготовки конечного результата муниципальной услуги.

Срок регистрации входящих документов в Департаменте с момента поступления составляет три календарных дня. Руководитель МКУ проводит предварительный анализ документов, указанных в пункте 2. Срок рассмотрения руководителем поступившего заявления - 2 дня.

Основанием для начала приема документов от заявителя на получение муниципальной услуги является личное обращение заявителя его представителя с комплектом документов, установленных пунктом 2.

В случае наличия оснований для отказа в приеме документов специалист отдела приема и выдачи документов МАУ МФЦ города Сочи или администрации внутригородского района города Сочи при условии отсутствия в этих районах отделов МАУ МФЦ города Сочи устно информирует заявителя представителя заявителя об этом.

Если заявитель настаивает на получении письменного отказа для подготовки уведомления об отказе в приеме документов для предоставления муниципальной услуги: Если посетитель от подписи отказался, начальник отдела в присутствии посетителя ставит отметку "Предупрежден о возможности отказа, от подписи отказался" и удостоверяет своей подписью с указанием даты, фамилии, инициалов;- в случае принятия документов МАУ МФЦ города Сочи осуществляют регистрацию заявления в электронной системе документооборота.

Программой такой системы присваивается регистрационный номер заявления, указываются дата и время приема заявления;- готовят расписку в двух экземплярах. Один экземпляр расписки с регистрационным номером, датой и подписью специалиста, принявшего комплект документов, выдается на руки заявителю.

Выдача заявителю расписки подтверждает факт приема специалистом комплекта документов от заявителя. Издание распоряжения Департамента о заключении договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, и заключение договора социального найма жилого помещения.

Издание распоряжения Департамента о заключении договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, и подписание договора социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, либо мотивированный отказ.

В случае выявления оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных подпунктом 2. При отсутствии оснований для отказа предоставления муниципальной услуги, предусмотренных подпунктом 2.

Подписанное директором Департамента либо уполномоченным на подписание лицом распоряжение Департамента и договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности 2 экземпляра , поступает в отдел документационного обеспечения Департамента для регистрации 1 день и хранения.

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Заключение договора передачи жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, в собственность граждан" далее - Административный регламент определяет сроки и последовательность действий административные процедуры при предоставлении муниципальной услуги в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги и создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги. Получателями муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде города Сочи далее - заявители.

От имени физических лиц с заявлениями о предоставлении муниципальной услуги имеют право обратиться их законные представители, а также лица, действующие на основании доверенности, выданной в установленном законодательством порядке.

Время предоставления отдыха и питания специалистам устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка с соблюдением графика режима работы с заявителями.

Жилищно-правовой отдел по Хостинскому району муниципального казенного учреждения города Сочи "Квартирно-правовая служба": Жилищно-правовой отдел по Адлерскому району муниципального казенного учреждения города Сочи "Квартирно-правовая служба": Жилищно-правовой отдел по Лазаревскому району муниципального казенного учреждения города Сочи "Квартирно-правовая служба": Жилищно-правовой отдел по Центральному району муниципального казенного учреждения города Сочи "Квартирно-правовая служба": График работы жилищно-правовых отделов муниципального казенного учреждения города Сочи "Квартирно-правовая служба":.

Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается по номерам телефонов для справок консультаций МАУ МФЦ города Сочи, департамента имущественных отношений администрации города Сочи, муниципального казенного учреждения города Сочи "Квартирно-правовая служба" при условии отсутствия в этих районах отделов МАУ МФЦ города Сочи , а также размещается в сети Интернет.

Рассмотрение индивидуального обращения физического лица о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется департаментом имущественных отношений администрации города Сочи далее - Департамент.

Индивидуальное письменное информирование при обращении заинтересованных лиц в департамент осуществляется путем простых почтовых отправлений в течение тридцати календарных дней с даты регистрации таких обращений. Информация о предоставлении муниципальной услуги по вопросам регистрации и исполнения обращений граждан предоставляется специалистами Департамента бесплатно по телефонам.

Информирование заявителей организуется индивидуально или публично. Форма информирования может быть устной или письменной в зависимости от формы обращения заинтересованных лиц и их представителей.

Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности работника, принявшего телефонный звонок.

Время разговора не должно превышать десяти минут;. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не может превышать пятнадцати минут.

Индивидуальное устное информирование заинтересованных лиц работник осуществляет не более пятнадцати минут;. Если сотрудник не может ответить на вопрос самостоятельно, он может предложить переадресовать заявителя к руководителю соответствующего органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также обратиться с вопросом в письменной форме либо согласовать с заявителем другое время для получения консультации.

Сотрудник, осуществляющий прием и консультирование по телефону или лично , должен корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций. Уполномоченным органом по предоставлению муниципальной услуги является департамент имущественных отношений администрации города Сочи далее - Департамент в лице муниципального казенного учреждения города Сочи "Квартирно-правовая служба" далее - МКУ при участии МАУ МФЦ города Сочи.

Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является заключение договора передачи жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, в собственность граждан либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги. Общий срок предоставления муниципальной услуги составляет два месяца со дня регистрации заявления в МКУ.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:.

В случае подписания заявления несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет в заявлении должно быть указано, что "несовершеннолетний действует с согласия законного представителя", который также подписывает заявление;. Документами, необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов и организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, являются документы, указанные в подпунктах 9 , 10 , 11 пункта 2.

В случае если право муниципальной собственности на передаваемое гражданину гражданам жилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявителем представляется дополнительно технический паспорт жилого помещения. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Полученный отказ не является препятствием для повторного обращения при устранении причин отказа в соответствии с настоящим Административным регламентом. Заявитель вправе обратиться с заявлением о прекращении рассмотрения его заявления на получение муниципальной услуги до момента получения официального ответа от управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Физическое лицо

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:. Полезная информация Информационная служба Выписка из Единого государственного реестра прав ЕГРП Квитанция в деталях Порядок получения квитанций по электронной почте Получение справки об отсутствии задолженности Смена формы собственности жилого помещения Капитальный ремонт Технология прямых расчетов Бланки заявлений Часто задаваемые вопросы Компенсации Субсидии Правила регистрации граждан Как сделать так, чтобы коммунальные платежи не становились бременем для семейного бюджета?

Наемным домом признается здание, которое или все помещения, в котором принадлежат на праве собственности одному лицу и которое или все жилые помещения, в котором предназначены для предоставления гражданам во владение и пользование для проживания. Жилые помещения в наемном доме социального использования предоставляются по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договорам найма жилых помещений. Предоставление жилых помещений в наемных домах во владение и пользование гражданам по иным видам договоров, а также комнат части квартиры не допускается.

Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя с заявлением в администрацию города Сочи об оказании муниципальной услуги по заключению договоров социального найма муниципальных жилых помещений, с приложением необходимых документов. Основания для отказа в приеме документов для предоставления муниципальной услуги: Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги. Основания для приостановления муниципальной услуги отсутствуют.

Раздел VII. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Площадь жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на одного члена семьи не превышает норму предоставления. Результатом предоставления муниципальной услуги является: Свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении расторжении брака, решение об усыновлении удочерении , судебное решение о признании членом семьи нанимателя. Предоставление нанимателю жилого помещения по договору социального найма жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения. Заявителем могут быть представлены документы при наличии , подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. В случае, если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:. При подаче жалобы в электронном виде документы могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется. Жалоба, поступившая в администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации, должностного лица или специалиста администрации в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок, или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

Договор социального найма жилого помещения. Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе. Заявитель вправе обратиться в Отдел лично, по телефону и или электронной почте для получения консультаций о порядке получения муниципальной услуги. Специалист Отдела консультирует заявителя, в том числе по составу, форме представляемой документации и другим вопросам для получения муниципальной услуги и при необходимости оказывает помощь в заполнении бланка заявления.

При найме жилых помещений, находящихся в частной собственности, одна из сторон в лице собственника жилого помещения или его представителя наймодатель обязуется предоставить другой стороне нанимателю жилое помещение по договору найма за плату во владение и пользование для проживания в нем.

.

.

.

.

Предоставление жилых помещений по договорам коммерческого найма, Для получения услуги вам необходимо: Войти Зарегистрироваться.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ursiothunma

    Идея закона хорошая, но соблюдение его как обычно будет через сраку

  2. Марк

    А такой вопрос льготная растаможка 90 дней только для машин, которые уже в Украине или можно пригнать и растаможить с дисконтом в этот период?

  3. alomisin

    Тарас, отодвинь суфлер подальше глаза на видео перестанут бегать

  4. Прокл

    Когда был молодой, дело было в 90-х , жил тогда в подмосковном поселке и торговал самогоном около 4-х лет, с 14 до 18 моих лет, перепродавал, неплохой был товар, следил за качеством, требуя от поставщика качественный товар.

  5. Спартак

    Человек с внешностью Алексея Лысенкова)

  6. Евсей

    Где обычному человеку сразу взять 40-50 тыс.дол. ?

  7. Сократ

    Это 18 лет штрафа мужчины за одностороннее желание женщине родить!

  8. Тарас

    Дуже добра новина . 😁😁😁

  9. chaeconssudot

    Тарас, вы можете указывать ссылки на законопроекты или на различные законодательные источники, которыми вы оперируете в своих видеороликах?

  10. Нона

    Если вас вызывают в качестве свидетеля, то в процессе вашей эмоциональной раскачки вы можете стать подозреваемым.

  11. Осип(Иосиф)

    У них просто для этого нету НИ возможностей НИ мозгов НИ желания . да и людей-контролёров просто не хватит ;)

  12. Аггей

    Вот у меня вопрос.

© 2018 wtf-magazine.com