+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Налог на недвижимость в сербии для иностранцев

Налог на недвижимость в сербии для иностранцев

Согласно миграционному законодательству Сербии, владение недвижимостью дает иностранцам право получить вид на жительство. Это наиболее популярный способ иммиграции в эту балканскую страну. Однако процесс оформления сделки может вызвать определенные трудности и риски, поскольку документальная и правовая сторона этого вопроса в Сербии не развита должным образом. Дело в том, что в Сербии не существует аналогов российской Федеральной регистрационной службы, до сентября года все сделки заключались в окнах госрегистраторов, и проверка подлинности документов и законности совершаемой сделки просто отсутствовала. В Сербии существует 2 вида собственности:

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТАРИФЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В СЕРБИИ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Недвижимость в Сербии: покупки без ограничений

Вам не нужно открывать фирму, платить зарплаты и налоги - достаточно приобрести маленький дом, поскольку временный ВНЖ предоставляют на основании владения недвижимостью.

Разумеется, жить в Сербии в первую очередь могут те, кто имеет постоянный доход. По закону Министерства внутренних дел Сербии можно получить ВНЖ, имея свидетельство о собственности, годовую страховку, доказать свою обеспеченность - документы, в которых видно, что есть сбережения, либо счет в местном банке, справки с места работы, пенсии.

Многое будет зависеть от инспектора, рассматривающего вашу ситуацию индивидуально. Мы помогаем оформить все документы в минимальные сроки. Есть вариант ускоренного получения гражданства для тех, у кого есть предки сербского происхождения, либо были обоснованы заслуги перед страной к примеру, была сделана значительная инвестиция, либо человек - известный меценат.

По какому принципу подбирать регион для проживания в Сербии. Если нет привязанности к городу Белграду, ввиду бизнеса, обучения, места работы и других причин, то это замечательно! Так как каждый может выбрать себе местность, исходя из привычек, привязанностей и стиля жизни.

По большому счету, Сербия делится на две части: Воеводина и горная Сербия, разделенная между собой Дунаем и Белградом. Вторая часть — это все, что за Дунаем на север, восток и запад от Нового Сада. Суботица, Зренянин, Сомбор, Кикинда, Панчево и т. Воеводина — это житница Сербии.

Там выращивают сахар, кукурузу, фрукты и другие культуры. Представляет собой она довольно влажную равнину, где обозримость идет на десятки километров. То есть вы, в принципе, будете жить в поле, с ветрами, влагой и кукурузой.

Население в основном из католиков. Вблизи Дуная летом вас сожрут комары. И даже знаменитое Паличское озеро в Суботице не исключение. Туда можно поехать на один день покататься с детьми на аттракционах и лодочках. В Сербии 7 миллионов человек, и сложно себе представить, что 3 миллиона в Воеводине строят лучше, чем 4 миллиона таких же сербов в горной Сербии на юг от Белграда.

Это все все PR ход в сторону Воеводины. У нас был клиент, который купил дом в Новом Саду достаточно быстро и за тысяч евро. Но когда он поехал в горную часть Сербии на машине, он сразу позвонил в нашу фирму и озадачил нас продажей своего приобретения и покупкой другого дома в окрестностях Крагоевца горная Сербия.

Он был поражен разницей в цене и приятно удивлен природой этого места. В последствии им был приобретен дом за тыс евро с участком 40 соток среди гор, соснового бора и садов с фруктами.

Отдельным оазисом в Воеводине является Новый Сад и Фрушка гора. Пейзажи здесь не так унылы и скучны. На Фрушке горе есть свои плюсы и минусы, как и везде.

За всем необходимым придется ездить в Новый Сад. Дорога и придорожная жизнь здесь в запустении. Можно выбрать дом, стоящий отдельно. Не дом на доме, как в Воеводине, а отдельно. Новый Сад — это большой город, подобный Белграду, и если вы собираетесь покупать здесь дом или квартиру, то мало понятно, почему бы не купить тот же дом или квартиру в Белграде.

Цены здесь аналогичны Белградским, и на недвижимость, и на все остальное. Новый Сад — город, который очень раскручен в Интернете. Там проходят различные молодежные фестивали, показы, концерты. Во многом поэтому многие наши соотечественники приобрели там недвижимость, не желая ездить в другие регионы и стали пленниками этой ситуации.

А теперь ничего не остается, как раскручивать и дальше этот регион, взвинчивая там цены на недвижимость. Но, с другой стороны, хочу сказать, что если вам лет и есть желание покутить, потусоваться, то Новый Сад — это для вас.

Всем остальным советую купить жилье в другом месте, а в Новый Сад приезжать погулять. Горная часть Сербии тоже не однозначна. Я бы ее разделил на две части: Людям более спокойным и степенным, постарше, я бы порекомендовал Среднегорье.

Там шикарная природа, леса, озера, сады, чистейший воздух, вода. Дома во множестве поселков стоят обособленно. Соседи вроде и есть, а вроде их и нет.

Но в Сербии газ не дешевый. Людям, любящим экстрим, рыбалку, охоту, лыжные дисциплины, супер романтикам, я бы советовал высокогорье метров и выше над уровнем моря.

Златибор — флагман в этой категории. Но там совсем не дешево стоит жилье. Цены порой превосходят Белградские. Почти нигде нет газа. Но очень чистая вода. В Златиборе ее пьют прямо из крана, и поверьте, она будет лучше покупной. В общем, можно бесконечно рассказывать все о Сербии, но лучше приехать и все увидеть воочию, как сказал Оскар Уайльд: Я живу и работаю в Сербии 10 лет и хочу сообщить вам следующее: Все достопримечательности лучше не иметь у себя в огороде, а их лучше посещать, занимая ими свой уик-энд.

Мы выработали определенный рецепт проживания в Сербии с позиции среднестатистического человека. Это должно быть не дальше км от Белграда. Все необходимое все равно есть только в Белграде: Но из соображения экологии и ценовой политики лучше уехать в километровую зону.

Экология имеется в виду сербская. Даже в Белграде воздух и вода в сто раз чище, чем в Москве. Единственно, не советуем приобретать недвижимость в Обреноваце, так как там находится электростанция.

Но это сугубо сербское мнение. Желательно не забираться в глухие села. Не доберетесь до цивилизации, и банально до супермаркета не доедете. Нужен небольшой городок в километрах со своими службами и магазинами. Понимаю, что эта статья немного поклепного характера на Воеводину, но даже там наша фирма может предложить вам множество вариантов недвижимости.

Воеводина — плодородная пустыня, комарье, ветра, влажность, зато всюду есть газ. Новый Сад, Фрушка гора — сумасшедшие цены, нет отличий от Белграда, фестивальное место, больше русских.

Среднегорье — шикарная природа, вода, воздух, не везде газ, реально дешевые цены на недвижимость. Час езды от Белграда. Высокогорье — сумасшедшая природа, неимоверная чистота воздуха и воды, нет газа, мало развлечений.

Хотя в Златиборе - высокие цены, но реально весело, есть чем заняться в плане отдыха, особенно зимнего. Себестоимость проживания в Сербии на данный момент в пять раз ниже, чем в Москве, и в три раза ниже, чем в среднем по России. Каждый выбирает по себе. Сербия, расположившаяся на стыке Балкан и Центральной Европы, давно считается популярным местом для инвестиций в недвижимость, особенно у россиян.

Причины — в исторических истоках и положении Сербии. А родственные славянские корни России с этой страной проглядываются даже в схожести языков.

Большинство наших соотечественников воспринимает сербов на уровне близких соседей. Неудивительно теперь, что так много россиян хотят купить недвижимость в Сербии. Удачное географическое расположение страны, общие исторические корни с РФ, размеренная и спокойная жизнь, мягкий и комфортный климат, приемлемые цены — все эти составляющие способствуют спросу.

Те, кто покупает земельные участки и дома в Сербии для проживания, пленяются красотой природы и здоровой атмосферой: Кроме того, в стране разрешена охота на волков, медведей, куропаток и другую дичь.

Тем же, кто покупает коммерческие объекты, дается возможность вести свой бизнес в стране, которая, вероятно, скоро войдет в Евросоюз. К тому же купить недвижимость в Сербии сейчас намного проще, чем в других зарубежных государствах. Въезд в эту страну — безвизовый для россиян, что значительно упрощает процедуру поиска и осмотра нужного объекта.

Между Россией и Сербией заключено соглашение, в соответствии с которым процедура оформления упрощена по максимуму. В качестве объектов для приобретения предлагаются земельные участки и дома в Сербии, а также квартиры, фермы и коммерческая недвижимость.

Продажа квартиры в Сербии как и любого другого объекта недвижимости подразумевает, что покупатель становится собственником. Соответственно, у него и членов его семьи появляется право проживания на территории этой страны.

Обретая право на жительство, в перспективе вы можете получить ПМЖ через 3 года и гражданство — через 5 лет. Сербия славится развитым оздоровительным и экотуризмом.

Достаточно много бальнеологических курортов, популярных еще со времен Древнего Рима. Холодные и горячие источники лечебных минеральных вод к услугам. Многие российские инвесторы сейчас вкладывают свои средства в развитие бальнеологического направления туризма.

Недвижимость в Сербии: особенности

Этот вопрос задают себе многие из тех, кто хочет купить недвижимость в Сербии или перебраться туда на ПМЖ. Иногда задают его и мне. Никакого правильного ответа здесь нет и быть не может. Каждый решает это для себя индивидуально, исходя из собственных предпочтений или жизненных потребностей.

Host city Tel Aviv is the second largest city in Israel after Jerusalem , and the largest metropolitan area. It is on the Mediterranean coast, about 60 km northwest of Jerusalem and km south of Haifa. The official name is Tel Aviv-Yafo, and reflects the fact that the city has grown beside and absorbed the ancient port city of Yafo , to the south of the new city center.

Задайте свой вопрос профессионалу рынка…. Статьи о недвижимости Новости о недвижимости Консультации специалистов Процедура покупки Выставки недвижимости. Размещение объявлений Вход в личный кабинет For advertisers: Advertise with us Enter for registered members.

Как купить жилье в Сербии – ч.2: уплата налогов, регистрация в кадастре, коммунальные платежи

В последние годы страны юго-восточной Европы все больше и больше привлекают интерес туристов и инвесторов. В частности, это касается стран Балканского полуострова, а именно, стран-составляющих бывшей Югославии. Сербия является одной из них. Так что же такого привлекательного в этой стране? Почему растет спрос на недвижимость в Сербии среди иностранцев? Итак, Сербия — это республика в самом центре Балкан, которая не имеет выхода к морю, но ее благоприятный мягкий, хоть и разнообразный из-за присутствия гор и равнин климат создают прекрасные условия для отдыха и постоянного проживания в этой стране. Экология Сербии — довольно проблемный вопрос во многом из-за последствий, вызванных военными действиями в х годах прошлого века. Но сегодня Сербия, как страна-участник Евросоюза с прогрессивным взглядом на все сферы жизни, старается идти в ногу со временем и активно принимает меры по улучшению своей экологии. Сербия во многом близка славянам. Так, официальный язык — сербский на кириллице, а большая часть населения исповедует православие.

Недвижимость в Сербии

Итак, мы посмотрели 6 квартир. Лучшие 6 квартир, которые соответствовали нашим требованиям и продавались в тот момент. Мы взяли паузу подумать день. В Нови Саде много районов, когда-нибудь я их опишу, когда подробнее изучим.

В предыдущих материалах BusinessTimesуже упоминал о том, что в Сербии одни из самых низких цен на недвижимость в Европе. Сегодня мы расскажем об этом подробнее.

When you want cash straight away, the most optimal solution to receive it is to rely on installment loans. They have been historically considered as the most working and up-to-date for imposing purchasing. Installment loan passes for a time-limited borrowing, assuming a fixed period for start and end, which must be identified at the time of application process.

Under what circumstances can foreign citizens own real estate in Serbia?

Благополучно купив жилье в Сербии и шумно это отпраздновав, не забудьте: Наконец, чтобы утвердить своё право владения недвижимостью, стоит зарегистрировать её на себя в Государственном кадастре Сербии. Нижеследующими сведениями пользуйтесь на свой страх и риск.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как получить вид на жительство в Сербии

Сербские мужчины и их семьи. Структура и особенности образования в Сербии. Вид на жительство в Сербии. Особенности менталитета в Сербии. Достояния Национального парка Фрушка-Гора в Сербии. Недвижимость в Сербии

Статьи о недвижимости в Сербии

Вам не нужно открывать фирму, платить зарплаты и налоги - достаточно приобрести маленький дом, поскольку временный ВНЖ предоставляют на основании владения недвижимостью. Разумеется, жить в Сербии в первую очередь могут те, кто имеет постоянный доход. По закону Министерства внутренних дел Сербии можно получить ВНЖ, имея свидетельство о собственности, годовую страховку, доказать свою обеспеченность - документы, в которых видно, что есть сбережения, либо счет в местном банке, справки с места работы, пенсии. Многое будет зависеть от инспектора, рассматривающего вашу ситуацию индивидуально. Мы помогаем оформить все документы в минимальные сроки.

Если проект налоговой реформы станет законом, то уже со следующего года владельцы недвижимости в Сербии будут платить в три.

Previous Entry Next Entry. Log in No account? Previous Entry Next Entry Вопрос по налогам на землю и дом. Сербия , законы , нравы и менталитет , снимаем-покупаем.

Как получить налоговое резидентство Сербии в году? Зачем нужна смена налогового резидентства с русского, белорусского, казахстанского, азербайджанского или украинского нужное подчеркнуть на сербское? Как налоговая проверяет резидентство в Сербии? Что дает сертификат налогового резидентства Сербии?

Однако прежде чем переходить к цифрам, утвержденным белградскими депутатами, надо разобраться с тем, как вообще исчисляется сербский налог на недвижимость. Утвержденные белградской Скупштиной 7 ноября года средние цены квадратного метра недвижимости в зависимости от ее вида и месторасположения в сербской столице, а также — для сравнения — цены годишней давности приведены в таблице:. Нетрудно заметить, что за последний год белградская недвижимость немного подросла в цене: Например, стоимость квартиры 50 кв.

And although it's just a short ride between these two regional capitals, their residents are worlds apart. Vladikavkaz is relaxed with traditional European architecture, wide streets, contemporary music and women in modern dress.

It is destined to be the most used source of specialised real estate information available in the Russian language. Utilising many years of specialist knowledge 1-Property. Do not delay, join 1-Property. Cheda is known on the real estate market for the impeccable business reputation of its specialists in selecting property, supporting transactions, registering ownership rights with the Egypt real state authorities and related issues. It is one of the largest and well known developers in Alanya, Turkey.

Как, куда и почему? Сайт нашей компании в Сербии www. В Сербии, в соответствии с действующим законодательством Сербии, иностранцы вправе приобретать недвижимость на свое имя без каких либо ограничений. Процедура приобретения максимально упрощена и занимает всего пару дней. Дальнейшая регистрация сделки в кадастре отнимет еще недели, но находиться в это время на территории Сербии вовсе не обязательно.

Ср 02 13 Если проект налоговой реформы станет законом, то уже со следующего года владельцы недвижимости в Сербии будут платить в три раза больший налог на имущество. А юридические лица - еще больше. И главным фактором, влияющим на то, сколько придется платить будет не только тип объекта, но и то, где он находится.

Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Андрон

    А где чашка Ютуб:)?

  2. Лиана

    А видео полезное. Спасибо

  3. Сусанна

    Вас обокрали-заплатите налог за кражу!

  4. afoverar

    Выход есть, выйти на Европейскую плошадь, поскакать и по обзывать Путина с москалями!

  5. Викторина

    При МВД России ! Во вторых в кустах они тоже сидеть не будут. У нас в стране сотрудников не хватает, чтобы расследовать белее серьезные УД , (которых итак хватает), чтобы тратить свое время на подобную ерунду,

  6. Панкратий

    Думаю мне будет полезен ваш канал! Удачи и терпения в развитии вашего канала!

  7. Варлаам

    Лайк однозначно!Хотел вас спросить Тарас, я хочу купить дом,там уже возле дома есть земля(55соток),но вроде не далеко от этого дома(гдето 800 метров есть еще одно поле размером 1.7 га,но это ОСГ владельца этого дома.

  8. terpnomipa

    Тарас ты молодчага)уважаю.

  9. Александра

    Должна , только в наморднике , бойцовая порода , 25 см . Это все ВОДА. НИ ОДНОЙ ссылки на нормативные документы, НИ ОДНОГО ТИПИЧНОГО примера из судебной практики, даже официальных статистических данных МВД о работе участковых уполномоченных по этому направлению даже в городах-миллионниках, о сельской местности уже и не говорю. Особенно умилило про помощь ветеринарной службы в розыске чипированной собаки. Ржу нимагу. Он в государственной ветеринарке видимо никогда и не был. И всё таким менторским тоном, всё так весомо. Айс вентура блин доморощенный.

  10. borsutaba

    Помогите, пожалуйста, найти ответы на следующие вопросы. При путешествии на своём автомобиле очень часто сталкиваюсь с (ЛЮБОПЫТНИМИ инспекторами. Которые всегда после проверки документов предлагает по (ХОРОШЕМУ открыть багажник для осмотра. Потом начинаются (качели на тему ОСМОТРА И ДОСМОТРА которые иногда на этом и заканчиваются, а иногда, что-бы (проучить УМНИКА заканчиваются реальным досмотром. С обязательной формулировкой раз ВЫ отказались от осмотра значит ВАМ есть что прятать. (А ели это действительно так? И мне как хозяину этих вещей не правиться когда в них будет кто-то копаться. Хотя к нарушению «ЗАКОННОСТИ и ОБЩЕСТВЕННОЙ ОПАСНОСТИ это не имеет никакого отношения). И ведь никак не откажешься, ОНИ (инспектора имеют полное право, по закону. Перед производством досмотра инспектора спрашивают Есть ли у Вас что то запрещённое? Если есть, то просим Вас выдать это добровольно! Нигде не могу найти перечень того что нельзя перевозить в своём личном автомобиле. Ну наркотики и огнестрельной оружие это конечно понятно. А вот с простым ножом (например складной ножик, или нож мультитул, небольшое мачете купленное в магазине, топорик, баллончик со слезоточивым газом, всё уже не так однозначно. А потом выясняется что даже на простую электродрель нужно иметь документы и чек из магазина. Потому, что видиш-ли у НИХ очень много краж происходит. И теперь ТЫ (т.е. Водитель должен доказать, что эта дрель (или болгарка или ещё что-то не ворованная. А на каком основании ОНИ пояснить не как не могут. НУ НИКАК И ВСЁ! А на запросы в интернете по этой теме дают ответы только на правила перевозки багажа аввиа транспортом, ЖД транспортом и т. п. И ещё. Почему инспектор перетряхивает всё вплоть до личных сумок, бумаг и документов, находящихся в автомобиле? А если в этих бумагах содержится частная информация об их владельце или конфиденциальная информация компании? Ведь в «БУМАГАХ или ДОКУМЕНТАХ них никак не спрятать оружие или наркотики, так что-же там надеется найти инспектор и имеет ли он на это право? И наконец, как предположение могу выдвинуть такую ситуацию. Вы везёте в своей машине посылку, только что полученную на почте, которая пришла к ВАМ из магазина «СЕКС ШОП». И Вы будете не в восторге, если инспектор потребует (именно потребует от вас показать содержимое этой посылки. У меня лично был такой случай в дальней дороге. Когда мы с женой ехали несколько суток на машине, то грязные носки и извините за подробности (нижнее бельё мы складывали в отдельный чёрный пластиковый пакет и прятали его в дальний угол багажника. А при проезде стационарного поста ГИБДД, инспектор при производстве досмотра, очень заинтересовался содержимым этого (ПОДОЗРИТЕЛЬНОГО пакетика. Я и моя жена были не восторге когда посторонний человек в прямом смысле слова копался в нашем нижнем белье. И вроде по закону я как водитель не вправе отказать инспектору заглянуть в интересующие его пакетик или сумочку. Сразу начинаются манипуляции со статьёй 19.3 ч1. Или просто препятствие (ДЕЙСТВИЕМ ИЛИ БЕЗДЕЙСТВИЕМ деятельности полиции, и т.п.

© 2018 wtf-magazine.com